齐齐哈尔二手房

如何申请二手房公积金贷款

【导语】:商业贷款利率上调后,公积金贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前,公积金贷款的首付也提高了,贷款门槛提高。现在详细解释了申请公积金贷款手续。

  如何申请二手房公积金贷款

  商业贷款利率上调后,公积金贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前,公积金贷款的首付也提高了,贷款门槛提高。现在详细解释了申请公积金贷款手续。

  第一: 到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买

  商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份

  证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,

  使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人

  住房公积金贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,

  计算贷款额度,确定贷款期限。

  第二: 签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借

  款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人

  担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

  第三: 办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身

  份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。

  第四: 借款人用房产抵押办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房

  屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委

  托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

  申请二手房公积金贷款时要注意:

  1: 申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款人及配偶

  未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕;

  2: 借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;

  3: 借款人需具有购买住房的合同或协议,且首期付款达到相关要求;

  4: 借款人需有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;

  5: 借款人需有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押。

手机访问 齐齐哈尔本地宝首页

相关推荐 二手房 公积金贷款 
猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1