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二手房过户费用计算表

【导语】:二手房过户费用计算表

过户费用计算表

满5年适用

费用名称90㎡以下90~144㎡(含)144㎡以上营业用房
交易手续费6元/㎡6元/㎡6元/㎡12元/㎡
营业税及附加————差额5.6%差额5.6%
个人所得税(卖方)目前还另有房:1% 目前还另有房:1%目前还另有房:1.5%2%
目前仅这一套:不征目前仅这一套:不征目前仅这一套:不征
土地增值税 ——————5%
契税(买方)目前还另有房:3%目前还另有房:3%3%3%
首次购房:1%首次购房:1.5%
工本费100100100700


未满5年适用

费用名称90㎡以下90~144㎡(含)144㎡以上营业用房
交易手续费6元/㎡6元/㎡6元/㎡12元/㎡
营业税及附加全额5.6%全额5.6%全额5.6%差额5.6%
个人所得税(卖方)1%1%1.5%2%
土地增值税 ——————5%
契税(买方)目前还另有房:3%目前还另有房:3%3%3%
首次购房:1%首次购房:1.5%
工本费100100100700


备注说明


一、以前有过房子,但已经卖掉,目前名下没有房子,仍算首次购房。


二、2010年10月1日前备案的一手房,不管做契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。

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